Смотрите ответы на наиболее часто задаваемые вопросы:

0. А есть ли газ? А где он проходит? Надо ли за него доплачивать? Сколько стоит подключение газа к дому? Сколько стоят ТУ ? 

- это, наверное, один из главных вопросов. Да, газ есть. Действующий. Проходит вдоль всех участков. Входит в стоимость участка. На счет газа читайте подробно в статье о магистральном газе. Если Вы собрались покупать земельный участок и строить дом Вы обязаны это знать!!! Прочитайте статью о газификации

1. Документы на участки готовы?

- Да, все необходимые документы на земельные участки готовы - кадастровый паспорт(все участки поставлены на кадастровый учет) и свидетельство о собственности(все как надо зарегистрировано в росреестре)

2. Участки в собственности или в аренде? На кого оформлены?

- Все участки в собственности. Оформлены на физическое лицо.

3. Как добраться до поселка на общественном транспорте?

- Есть несколько способов. Первый: от м.Теплый стан на автобусе 503к до деревни Кузовлево, далее 15-20 минут пешком. Второй: на электричке до ж/д станции "Обнинское", далее на автобусе до д.Корсаково, далее пешком. Третий: на разных автобусах (от м.Теплый стан, от м.Аннино, от м.Бульвар Дм.Донского, от г.Щербинка, от г.Подольск) можно ехать до д.Каменка, а далее звонить местным таксистам (телефон их скоро будет указан прямо здесь) и за 300 рублей доехать прямо до своего участка. 

4. Как производится оплата участка при его покупке?

- Двумя популярными способами: наличными деньгами при подписании договора купли-продажи или через банковскую ячейку. (Подробнее об этих способах)

5. Как далеко лес и водоемы?

- Лес примыкает к поселку, до него буквально 50-100 метров (в зависимости от того, какой участок выберете). До реки Нара - 1 км., до Ильинского водохранилища - 1,5 км.

6. Можно ли строить дом на участке? Какой статус земли?

- Дом строить можно и нужно. Наш поселок 5 лет назад присоединили к деревне Корсаково - так, что по документам мы стали "категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - дачное строительство". Можно не только строить дом, но и сразу прописываться в нем без судов.

7. Сколько ежемесячно надо платить за охрану, вывоз мусора и т.п. ?

- Этот вопрос решаете Вы и Ваши соседи на общем собрании. Год назад было проведено собрание и было решено ежемесячно платить не более, чем 1.500 - 2.000 р. Это платеж(ежемесячный членский взнос) за: охрана, вывоз бытового мусора, освещение поселка в темное время суток, уборка внутрипоселковых дорог зимой/летом, оплата работы председателя и электриков, обслуживание газовых и электрических сетей внутри поселка.

8. Хочу построить дом 200 кв.м. Сколько будет стоить проживание в нем?

- Дешевле, чем в трехкомнатной квартире в Подмосковье!! По опросам живущих постоянно, средний ежемесячный платеж составляет 5.000 руб. в месяц (включая: газ по счетчику, электричество по счетчику, членский взнос). 

9. Газ где проходит? Сколько стоит разрешение на врезку? Сколько стоит подключить газ к дому?

- Газ проходит вдоль всех участков (от участка 1 метр или 7 метров) на глубине не менее, чем 110 см. от поверхности земли. Газ низкого давления уже в трубе. Ждать не надо. Доплачивать сейчас не надо - уже входит в стоимость участка (пока идет Акция). Подключение к дому осуществляет Межрайгаз, государственная организация, расположенная в г.Белоусово. Ориентировочная стоимость за: проект, земельные работы, материалы, печать, документы, печать от 80.000 руб. до 150.000 руб в зависимости от расположения Вашего дома.

10. У вас это садовый участок или коттеджный? У вас СНТ или ПМЖ  ?

- наш поселок имеет категорию земли: земли населенных пунктов; разрешенный вид использования: дачное строительство. Чтобы не вдаваться в детали, в нашем поселке можно строить дом для круглогодичного проживания и прописываться, при чем не через суд. Читайте статью о том, что такое СНТ, ИЖС, ДНТ, ДНП, ЛПХ, КФХ, СНП и чем они отличаются (статья готовится)

11. Если я хочу самостоятельно приехать и посмотреть участки - как мне добраться? Почему не указано точное расположение поселка? Почему нет телефонов на сайте?

- Это сделано специально для Вашей защиты от недобросовестных участников рынка и для нашего удобства. Дело в том, что в наших краях очень много различных садовых, дачных, ИЖСных, коттеджных и других жилищных образований - так как места очень чистые и уютные, близко расположены водоемы и грибные леса. Разобраться в том, какие поселки законно построены, а какие нет, в каких поселениях жить можно круглый год, а в каких только летом, в каких есть магистральный газ, а в каких его нет и не будет - неспециалисту очень сложно. А наш поселок расположился в 5 км. от Калужского шоссе и до нас еще очень много разных поселков, мимо которых Вы будете проезжать. Не узнать, что это за поселки - неразумно.. вроде мимо проезжаете - надо бы и поинтересоваться... А это - дополнительное время...Зачастую, до нас можно так и не доехать... И бывали случаи, когда наши клиенты, так и не доехавшие до нас, почти совершали покупку в других поселках - о чем потом жалели... Там или строиться нельзя, или газа нет, или много скрытых платежей... Так, что и Вам и нам спокойнее, когды Вы поедете с опытным специалистом !!!